七十年代猴赛雷 第168章(1 / 4)
李蓁蓁似笑非笑地看了他一眼,好整以暇地说:“所以才需要费大班的帮忙,不知道费大班愿不愿意吃下这笔业务?”
费彼得被李蓁蓁将了一军,内心深处陷入了挣扎。
一方面,这笔款要是能够成功贷出去,以后的利息回报,肯定会非常丰厚。直接就能超额完成今年的贷款任务,甚至可以作为他们这家支行的一大业绩。
但是另一方面,作为内行人的费彼得,又怎么可能看不出里面隐藏的猫腻呢?
要知道,鸿基地产公司的流水账,都要通过他们银行来走。作为行长的他,当然可以大概估算出这批地皮的价值。
他一眼就看穿了,李蓁蓁所列举的土地价值,跟她申请的贷款额度,根本不相匹配,甚至相差得太离谱了。
费彼得的脸上带着为难,有些犹豫地说:“李小姐,你们的地皮价值,呃……现在申请10亿美元的贷款,恐怕风险有点大了。”
费彼得的话还是比较委婉,其实,这里面的风险不是一般的大,而是非常大!
事实上,这个项目要用到的所有地皮加起来,价值也不会超过1亿美元。但是李蓁蓁的要求,却是要贷出超过10倍的金额!
李蓁蓁微微皱起了眉头,冷淡地说:“怎么?费大班觉得不能做吗?”
费彼得的脸色变了变,一咬牙说:“李小姐,你有所不知。其实在抵押贷款中,为了控制风险,我们银行规定了贷款的最高额度,不能超过抵押物价值的一倍。不然万一客户还不了贷款,我们银行的这笔资金,就收不回来了。”
李蓁蓁板着俏脸,装作生气地说:“难道费大班以为,我们是在欺骗你们银行?”
“不不不!”费彼得连忙伸出双手摆了又摆,脸都急红了,辩解说:“我不是这个意思!李小姐,你千万不要误会!”
费彼得实属无奈,因为他们这家支行的业绩,全部都要靠李蓁蓁的公司来维持,他又怎么敢真的得罪李蓁蓁呢?
“哈哈哈哈……”就在这时,谢长平趁机打圆场,插嘴说:“费大班,你不要这么死脑筋。你想想,我们鸿基地产公司这么大的企业,又怎么可能为了区区10亿美元,就来你们银行骗贷呢?”
“不不不,我真不是这个意思,你们都误会我了。”费彼得一再否认。
谢长平挪了一下位置,伸出手用力地拍在费彼得的肩膀上,一副哥两好的模样,大喇喇地说:“费大班,你要是这样想就不对了。你是不是想说,我们公司的地皮,根本不值10亿美元?”
不等费彼得解释,谢长平就继续说:“你把目光放长远一点,现在香江的地皮越来越值钱了,最近价格一直都在上涨,这个势头肯定还会持续下去。等我们这批地皮建好了大楼,到时候,楼市的价格又会涨成什么样?这个问题,你想过没有?”
费彼得很明显地顿了一下,显然是被谢长平的话打动了。
谢长平得意一笑,循循善诱地说:“费大班,你是专业的人士,肯定比我更加清楚,那个货币是有时间价值的!你要是把这笔钱贷给我们,其实你从放贷的那一刻,就已经赚了。我们支付给你们银行的利息,难道还不够你们吃香的,喝辣的?你说是不是这个道理?”
费彼得非常犹豫,语气微弱地说:“谢先生,话不能这么说,我们每放出去一笔贷款,都要保证能够收回来。要是收不回来,光有利息有什么用?到时候我的位置也坐不稳呐!”
他使劲地拍了拍自己的大腿,开始诉苦说:“你不知道,我是从基层爬上来的,有多少人眼红我这个位置。他们都时刻盯着我呢,就想找到我的把柄,好把我拉下去。你说我容易吗?”
“哈哈哈哈……”谢长平豪爽地笑起来,用力猛拍费彼得的肩膀,差点没把他拍得摔倒在地,才说:“费老弟,你确实不容易。但是你别忘了,你之所以有今天,靠的是谁?”
稍作警告,谢长平话锋一转,又说:“我们今天来找你,就是来给你送业绩的!现在第一个季度才刚刚过去,你只要吃下我们这笔业务,你们支行今年的任务,不就提前完成了吗?说不定还能名列前茅!”
费彼得非常清醒,他没有被眼前的利益迷惑,装作万分为难地说:“谢先生,我知道我有今天,全靠李小姐的提携。但是在其位谋其政,我说句实话,你们不要见怪。你们这笔贷款的额度,实在是太大了,风险不好把控啊。”
谢长平丝毫不以为意,他一把揽住费彼得的肩膀,使劲地摇了摇,说:“费大班,你怎么这么死脑筋呢?你想想我们鸿基地产公司背后的靠山是谁?是pd基金公司!你不要告诉我,你不知道pd基金公司的实力?而且,就算没有pd基金公司,我们鸿基地产公司自己的产业,也远远超过这10亿美元!”
谢长平紧紧地盯着他的眼睛,似笑非笑地说:“费大班,你以为我们会坑了你这10亿美元吗?”
费彼得心想,你们嘴里说得好听,但是也没见你们把公司的其他资产,拿出来抵押啊。
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