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七十年代猴赛雷 第130章(1 / 3)

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“自从今年的移民潮之后,香江已经没有多少人再移民出去了。相反,越来越多的移民,从大陆那边过来了。按照现在的速度这样增长下去,迟早有一天,香江本岛的土地,肯定是不够居住的,到时候应该怎么办?你想过没有?”

谢长平思索片刻,点头说:“老板,你的意思是说,现在政府开发新界,也有这一层意思在里面?”

“没错,”李蓁蓁很肯定地说,“你刚才提到的荃湾,在五十年代就已经开始建设了。前面的八年,都没有什么人愿意过去。但是今年你看,愿意住在荃湾的人,越来越多了。”

李蓁蓁目光如电地说:“我相信,以后的新界,就是现在的荃湾,而且还会比荃湾更加发达!”

谢长平听了李蓁蓁的一番话之后,心里顿时就有底了,也信心十足地说:“老板,那我们就决定出手了?”

“嗯,不过,我们不要那么急于求成,收购换地权益书的速度,也不要一下子太快了。”李蓁蓁补充说。

谢长平理解地点了点头,说:“老板,我明白你的意思,上赶着不是买卖。要是让那些农民,发现我们公司有大量购买的意向,他们肯定会趁机抬价的。”

李蓁蓁笑着说:“谢副总,你办事我是放心的,那这件事情就交给你了。”

谢长平感受到李蓁蓁对他的信任,心下非常感动,面上却不显露出来,而是精明地分析说:

“老板,那我到时候就挑着买。我们公司只要那些地皮连成一片的权益书,其他那些零零碎碎的地皮,我们干脆不要了。这样以后跟政府交换,我们就有讨价还价的资格,可以交换到那些大块的土地,你觉得怎么样?”

李蓁蓁忍不住为他鼓掌,大赞:“很好!就这么办!”

现在是暑假期间,李蓁蓁只要一有空,就会来到几家公司亲自坐镇。因此,她第一时间就了解到事情的进展。

在李蓁蓁的协调之下,从pd基金公司拨付了1亿港币的资金,专门用来收购新界的换地权益书。

有了这一大笔金钱的支持,谢长平信心大增,他事先就派人去调查清楚了。

通常情况下,一个村庄的土地被征收之后,政府发给农民们的换地权益书,在未来就可以换到一大块完整的土地。相当于村子还是那个村子,只是换了一个地方而已。

所以,只要向住在同一个村庄的村民,收购他们手里的换地权益书,就意味着未来的地皮,也基本上是连成一片的。

打听清楚了这个情况,谢长平就能做到有的放矢,他还创造性地发明了一套“擒贼先擒王”的方法。

他派出专人,去拜访那些村庄的乡绅,先买下乡绅手上的换地权益书,然后在乡绅的帮助下,再向其他的村民大肆收购。

值得一提的是,此时的香江农村,乡绅的势力还是很大的,他们掌握着宗族的权力。

有了这些乡绅的配合和支持,谢长平的收购计划,从一开始就进行得非常顺利。

而另一方面,在现阶段的香江,就连市区里面的土地和房子都不值钱,更不要说新界这种未经开发的地方了。

所以,谢长平以极其低廉的价格,就购买到了大量的乙种换地权益书。

“你说多少?”李蓁蓁惊讶地瞪大了眼睛。

谢长平擦了擦额头上并不存在的汗水,激动地说:“老板,这两个月,我们公司花了6700万港币,就买到了面积1300万平方米的地皮!”

什么?!这这这,这也太夸张了吧?!

这样一算,岂不是每一平方米的土地,售价只要5块钱多一点?!

这哪里还是土地?这简直就是大白菜呀!

李蓁蓁惊得目瞪口呆。

谢长平继续说:“当然了,现在这些地皮,都还在纸张上面写着。也不知道要等到什么时候,才能真正拿到我们公司手上。”

“这个急不来,等以后政府宣布可以交换了,我们就可以拿到那些土地了。谢副总,你确定没有说错吗?我们公司真的买到了那么多地皮?”李蓁蓁不可置信地说。

“千真万确!”谢长平很肯定地说,“老板,我全程都亲自盯着,一点也不敢放松,绝对不会说错的。”

李蓁蓁突然想到了什么,说:“谢副总,这个价格有点太便宜了,你们在收购的时候,有没有……嗯……”

谢长平温和地笑起来,插嘴说:“老板,我知道你要说什么,你就放心吧,我们公司都是老老实实跟那些农民收购的,绝对没有强取豪夺的事情。”

“老板,不是我老谢吹牛,我们这个价格已经很公道的了,现在香江市区的土地才卖多少钱?新界那么落后的地方,能够卖出这个价钱,那些农民心里不知道多高兴!”

“后面那几次,只要听说我们公司的人前去收购,那些农民都上赶着要卖给我们。”谢长平得意非凡地说,显然心情很是畅快。

“那就好。”李蓁蓁满意地点了点头。

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