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第12章(2 / 3)

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道:“免贵姓涂。”

“涂老板,是这样,我想问问你这铺面租不租?”楚云风说完之后双手插进了裤兜,心中暗暗地有一丝小小的紧张。

“你……?!”

涂老板有些不可置信地看着楚云风,很难相信画风的转变是这么的快。

一开始还以为楚云风是来吃饭的,后来不知道怎么的就开始跟他聊上了,聊上之后吧感觉这人还行,不知不觉地自己还跟他倾诉上了。

但是绝对没想到他居然是来租铺面的。

“那个、那个,租,当然租。”

涂老板回想起刚才跟人家说了半天,整个情况都被别人知道了,但是还是开口说想要租下,这应该不是来捣乱的,是真心想要租的。

一想到自己这一年为这事操了多少心,跟租客来回斗智斗勇,架也吵过了不少,那种心累的感觉真的不好受。

还有前来看铺面的人,每次来看的时候都是非常满意的,可是临到要签约的时候就开始变卦了。

不是将租金压得很低,就是将租期签得很短,每当自己反驳的时候,别人轻飘飘的一句话扔了过来:“别以为我们不知道,你这里生意不好做,这个价能租下了算是不错了。”

尼玛的,到底这铺面是你的还是我的,还求你租了不成。

从这家刀削面退了以后,整整两个月的时间,涂老板感觉自己被折腾得瘦了10斤,走路都快被风给吹走了。

“你准备做什么?开中餐还是面馆?”涂老板觉得自己有必要先了解一下。

“还没想好,应该是做小吃一类的。”楚云风肯定地说道。

“小吃?那你选的铺面有些大了,你看看前面那些小吃店一般30平左右就足够了,我这个铺面足足有70平。”

涂老板觉得有些不可思议,一个小吃店你要这么大的面积做什么?开两家店?

有了这个想法之后涂老板连忙说道:“我先说明啊,铺面是整租的,不能隔成两个单间开两家店。”

楚云风根本就没有这个想法,笑着说道:“您误会了,只开一家店,一个营业执照。”

那就奇怪了,什么小吃需要这么大的铺面,难道他是来逗我玩的?

看到涂老板疑惑地眼神,楚云风诚恳地说道:“您放心,我是真心求租的,不是跟您说着玩的。”

看着楚云风不像是开玩笑的样子,涂老板点了点头。

“租金怎么算?”

楚云风认真地问道,这可是关系到自己的切身利益,同时也是自己能不能租下这里的先决条件,虽然自己很喜欢这里,但是如果租金太贵,那也是徒劳无功。

租金……?!

涂老板看了一眼楚云风,咬了咬嘴唇,双目微垂,眉间稍皱,沉吟了下来,心中暗暗思量。

看样子这小伙子是真心想要租的,要是租金太高估计能将他吓走,但是租金太低的话自己也不划算,这个价该怎么报啊。

涂老板心中非常的纠结。

楚云风心中其实比涂老板还要纠结,一是租金的价格,二是租期,如果租期短的话自己手上的流动资金就会宽裕一点,无论是装修或者采购都有很大的空间。

现在就等着涂老板报价了。

:完成任务

思考了大约半分钟的时间,涂老板眼中精光一闪,说道:“老弟,给你个实价,一个月18000,一年一交。”

“什么?18000?还一年一交?我没听错吧?”

楚云风一脸不可置信地看着涂老板,这个报价相当于日租金85元/平,在这条街上处于中上的价格。

黄金地段的那几家的日租金都是10-12元/平,就刚才知道这家铺面的情况来看,这个价格能租出去才见鬼了。

看着楚云风双眼直瞪着自己,涂老板干咳一声说道:“当然,只是报个价嘛,你可以还价的撒。”

吓死宝宝了,楚云风平复了一下心情。

看来生意人就是不一样,精明得跟个鬼似的,哪像自己这么实诚。

这个铺面的装修在这整条小吃街上算是很好的了,但是连续几位租客都没能把生意做起走,估计上一家的租金不会超过15000。

有可能还会比这个价更低,看涂老板这心交力瘁的样子,价格应该还有得谈。

来而不往非礼也,你漫天要价,我就坐地还钱呗,狮子大开口谁不会啊。

楚云风笑了一下说道:“涂老板,每个月10000怎么样?”

“不可能,想什么呢?”涂老板非常快速地摆了摆手。

“诚心租的话16000。”假装思考了一下之后涂老板再次报了一个价。

“涂老板,这就没诚意了,您刚才可是都跟我交底了,就现在这个状况,您还按照普通店铺的价格来报,您是觉得我傻吗?”

楚云风知道砍价这个东西其实就是一个心理战,只有慢慢地来,要抓住对方的心里,而且

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